При возникновении пожара на любой территории всегда возникают убытки, а поэтому оценка ущерба после пожара просто необходима. Она проводится с целью выявить ущерб здания, имущества, причинения вреда здоровью человека. При оценке ущерба в первую очередь необходимо определить причину возгорания. Пожар может возникнуть по разным причинам: неисправность техники, короткое замыкание, поджог, оставленная сигарета, неисправное пожарное домовое оборудование. Хозяева помещения до приезда экспертов не должны пытаться сами восстановить испорченные вещи, вынести их на мусорку - любые изменения можно выполнять только после составленного акта.
Когда требуется оценка ущерба после пожара
Оценка ущерба после пожара проводится при возникновении даже незначительного пожара, который был быстро потушен. Ниже опишем, для чего может потребоваться документация:
- обращение в страховую компанию с целью возмещения ущерба;
- обращение в суд с иском о возмещении ущерба;
- составление претензии управляющей компании;
- определение размеров убытка, если вы виновная сторона.
Оценка ущерба после пожара требуется не только если у вас в квартире или на работе случился пожар. Оценка необходима даже если вы сами стали виновником пожара на чужой собственности, она проводится с целью того, чтобы пострадавшая сторона не требовала компенсацию в большом размере.
Если речь идет о пожаре в коммерческом помещении, то помимо оценки ущерба имущества необходимо и рассчитать убытки, понесенные в связи с приостановлением рабочей деятельности. При работе с коммерческими объектами применяются разные методы оценки: доходный, затратный и сравнительный.
Но важно понимать, какие определения попадают под понятие ущерба после пожара:
- ремонтные, отделочные и строительные работы по восстановлению помещения;
- все услуги для придания помещению прежнего внешнего вида (уборка мусора, оплата услуг строительным компаниям, проведение обработки с целью устранить запах от пожара);
- восстановление или покупка всего имущества (мебель, ценные вещи, документы);
- восстановительные работы помещения, оборудования и мебели.
Главная цель оценки ущерба после пожара - это определение суммы, которая потребуется для ремонта. Также специалисты оценивают степень повреждения объекта и смотрят, есть ли перспектива восстановления здания. Если же объект не подлежит восстановлению, рассчитываются затраты, которые необходимы для строительства нового дома. Но также благодаря комплексной работе специалистов удается выявить причину возгорания. В готовой документации записывается дата, время и длительность пожара, место возгорания, возможные причины пожара, понесенный ущерб.
Какие документы нужны для оценки
Для того чтобы получить акт об оценке ущерба, необходимо подготовить документы. Обращаться нужно только в сертифицированные компании, кто имеет разрешение на проведение независимой оценки. Перечень документов может отличаться, но приведем основные бумаги, которые необходимо предоставить:
- акт о пожаре от МЧС, управляющей компании дома;
- паспорта собственников недвижимости;
- кадастровый технический паспорт на объект недвижимости;
- выписка из ЕГРН;
- досудебная претензия о возмещении ущерба.
Если вы знаете виновных пожара, то их тоже нужно пригласить на оценку, чтобы они видели, как проходит процедура и подписали акт о выполненной работе специалиста. Конечно, виноватая сторона может отказаться и не явиться на осмотр, но пригласить ее вы должны. Во время оценки вы должны тоже находиться в помещении и указывать специалисту на все ущербы, которые есть в квартире. Конечно, явные повреждения специалист заметит и сам, а какие-то незначительные дефекты может пропустить, поэтому необходимо контролировать его работу. Вся информация фиксируется в акте, к которому впоследствии прикрепляются фотографии.
После проведения осмотра квартиры в течение нескольких дней будет готов единый отчет об оценке, с которым можно обращаться в суд, страховую, управляющую компанию вашего многоквартирного дома. Ознакомиться со стоимостью услуг можно на сайте нашей компании, но в каждом конкретном случае цена рассчитывается индивидуально.
Стоимость на оценку ущерба после пожара
Ни одна компания не может назвать точную сумму на оценку ущерба от пожара - она рассчитывается индивидуально. Менеджер может назвать лишь примерную стоимость на подготовку всех документов. В первую очередь цена зависит от инстанции, которой требуется подготовить документы: страховая, суд, коммунальные службы. Порядок документов и составления экспертизы будет отличаться в зависимости от типа оценки.
Дополнительные, не менее важные критерии, от которых зависит стоимость на проведение оценки ущерба:
- площадь здания;
- тип помещения (квартира, частный дом, офис склад и др.);
- масштаб повреждений;
- перечень уничтоженного имущества, целостность коммуникаций.
Многие люди, у кого застраховано имущество полностью полагаются на страховые компании, так как они проводят услугу по оценке ущерба. Но зачастую они занижают сумму ущерба, поэтому правильным решением будет пострадавшему обратиться к независимым оценщикам. Если же будет выявлена виновная сторона, то все расходы оценочной компании она возьмет на себя. Обращаться нужно в проверенные компании, где работают профессионалы, которые смогут выполнить оценку в кратчайшее время с использованием современных методов.
Помимо оценки ущерба после пожара в нашей компании можно заказать и другие услуги по оценке. Для этого позвоните менеджеру на горячую линию или заполните свои данные в форме обратной связи.
