Оценка дачного участка онлайн представляет собой услугу, в рамках который специалист-оценщик устанавливает точную стоимость земельного участка и дома, расположенного на нем. Кроме того, учёту подлежат различные хозяйственные и подсобные постройки, также размещенные в границах исследуемого земельного участка. Для того, чтобы оказание услуги было еще более доступным и простым, выполнить оценку дачного участка можно в формате онлайн.
Зачем необходимо процедура оценки дачного участка онлайн
Наличие любых объектов недвижимости предполагает возможность их собственника рано или поздно данную недвижимость сделать объектом договоров страхования, купли-продажи, обмена на другой объект или иные блага, а также договора дарения. Если оценка точной стоимости земельного участка не будет выполнена своевременно, то и совершить какие-либо сделки с данным объектом будет невозможно. В частности, установление стоимости дачного участка в качестве объекта наследования будет иметь столь же важное значение, как если бы данный объект необходимо было продать. Установленная стоимость объекта будет существенно влиять на размер пошлины, обязательно уплачиваемой нотариусу за оформление наследственных документов на дачу.
Помимо этого, оценка дачи потребуется в случае развода, когда оба супруга должны принять решение о порядке раздела общего имущества. Также оказание данной услуги необходимо в тех случаях, когда собственник объекта захочет получить кредит в банке под залог.
Оценка дачи: критерии оценивания
Определение стоимости дачного участка онлайн экспертом предполагает учет множества различных факторов, которые существенным образом сказываются на цене объекта. В частности, к таким факторам относятся:
- общая площадь дачного дома, а также наличие и площадь построек хозяйственного назначения. Чем больше площадь и высота строения, тем выше будет оценена стоимость объекта. Также важное значение имеют материалы, из которых построен дом, способы отделки помещения и иные факторы.
- месторасположение земельного участка, его удаленность от дорожной развязки. Чем ближе земельный участок расположен к населенному пункту, тем выше будет его рыночная стоимость. Существенное значение имеет наличие транспортной развязки, удаленность от дорог, наличие или отсутствие общественного транспорта.
- наличие либо отсутствие систем водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, газопровода,
- общее состояние объекта.
- уровень ухоженности территории в рамках границ участка,
- инфраструктура района в целом. На стоимость объекта могут повлиять характеристики района, в границах которого расположен земельный участок. Как правило, дача приобретается не только для выращивания сельскохозяйственных культур, но и для отдыха на природе, поэтому если она расположена в живописной местности, то и стоимость объекта существенно повысится.
Если вам требуется получение услуги оценки дачного участка онлайн, рекомендуем обратиться в нашу компанию. Наши специалисты обладают надлежащей теоретической подготовкой и практическим опытом, выполняют оценку объектов недвижимости на профессиональном уровне. Выбирая нас, вы получаете качественную услугу по доступной стоимости.
Специалист должен собрать весь необходимый пакет документов, благодаря которому можно будет сделать объективную достоверную оценку состояния исследуемого объекта, выяснить и зафиксировать его характеристики и особенности, оказывающие значительное влияние на пользование дачей. Клиент должен предоставить специалисту следующую документацию:
- правоустанавливающие документы, то есть документы, которые подтверждают право собственности клиента на объект
- технический паспорт объекта
- экспликацию
- сведения о кадастровом номере земельного участка и дачной постройки. В том случае, если у клиента отсутствует ряд необходимых документов, специалисты нашей компании могут запросить их, в связи с чем оказание услуги оценки объекта недвижимости будет выполнено значительно скорее и в соответствии с нормами закона.
Наша компания – ваш надежный партнер в сфере оценки недвижимости.