Оценка имущества для суда требуется с целью определения стоимости имущества для разрешения различных имущественных споров. Как известно, далеко не каждый финансовый спор может быть разрешён мирным путём, а недвижимость, как объект имущественного права, достаточно часто является предметом судебного разбирательства.
Специалисты компании выполнят профессиональную оценку имущества для суда. Выбирая сотрудничество с нами, вы получаете следующие преимущества:
- высокий профессионализм и значительный опыт работы специалистов нашей команды,
- доступную стоимость услуг,
- предоставление гарантии качества и безопасности,
- оптимальные сроки проведения оценки.
В каких случаях может потребоваться оценка имущества для суда
Установление стоимости имущества может потребоваться в следующих случаях:
- в бракоразводном процессе, когда супруги не могут прийти к общему решению о разделении имущества,
- в случае изъятия имущества государствами или муниципальными органами,
- в спорах о наследстве,
- с целью оспаривания кадастровой стоимости и многих иных.
Требования, установленные к отчету об оценке имущества для суда
В том случае, если суду представлена информация не в полном объеме либо она является недостоверной, проведение оценки специалистом может быть назначено в обязательном порядке. В том случае, если истец заявляет слишком высокие исковые требования, а ответчик, в свою очередь, утверждает, что стоимость имущества является существенно меньше заявленной, то суд будет опираться на информацию, полученную от независимого эксперта-оценщика. Отчет специалиста, составленный и оформленный в соответствии с актуальными требованиями нормативно-правовых актов, будет являться документом, имеющим юридическую силу.
Как правило, привлечение оценщика может потребоваться в следующих ситуациях:
- если в материалы дела не представлены документы, из которых можно достоверно установить стоимость спорного имущества,
- сведения о стоимости объекта недвижимости, транспортного средства либо иного материального актива, являются спорными, и их необходимо уточнять,
- нужно получить актуальную информацию о рыночной стоимости имущества, то есть необходимо выяснить реальную цену его покупки либо продажи.
В процессе изучения состава имущества и определения его стоимости эксперт-оценщик должен отразить в отчете все необходимые показатели, формулы, дать подробное описание имущества, проанализировать актуальные позиции рынка. Осуществление данного вида деятельности требует от специалиста соответствующей квалификации и опыта работы. В некоторых случаях при рассмотрении судебных споров наличие оценщика требуется непосредственно в судебном заседании. Кроме того, в отношении данных специалистов установлено законодательное требование быть членом Российского общества оценщиков (РСО). При этом не имеется разницы, ведёт ли данный оценщик в частную практику либо является сотрудником специализированной оценочной компании.
Какие объекты могут входить в состав имущества
Объектом исследования эксперта-оценщика может быть такое имущество, как:
- земельные участки,
- квартиры,
- дома,
- объекты загородной недвижимости,
- объекты коммерческой недвижимости,
- имущественная доля и многие другие.
Порядок оценки имущества в Москве и области
Оценка стоимости имущества выполняется следующим образом:
- Между заказчиком и компанией заключается в соответствующий договор,
- Производится контрольное обследование объектов, чтобы зафиксировать их актуальное состояние и иную сопутствующую информацию,
- Специалист изучит переданную документацию на объект, далее выявить различные изменения между фактическим состоянием объекта и его техническим паспортом,
- Выполняется фотосъемка объекта и обмерные работы,
- Проводится анализ максимально эффективного использования имущества,
- Изучается и анализируется информация по аналогичным объектам, а также сведения рынка недвижимости.
- Устанавливается актуальная рыночная стоимость предмета исследования,
- Полученные результаты закрепляются в специальном отчёте, оформленном в установленном законом порядке.
Если вы желаете заказать услугу "оценка имущества для суда" в Москве и области в компании, рекомендуем связаться с нашими специалистами по контактному номеру телефона.
