Оценка частного дома с земельным участком
Для того, чтобы приобрести или продать загородное недвижимое имущество необходимо осуществить процесс профессиональной оценки.
Данное мероприятие также проводится при обмене жилплощади или же в процессе оформления ипотеки. Оценка частного дома с земельным участком для банка или ипотеки выполняется с учетом различных факторов, среди которых выделяются:
- место, где находится дом;
- данные о площади земельного участка;
- надежность эксплуатации объекта;
- отделка дома;
- существование коммуникаций.
Заказать оценку частного дома с земельным участком для банка, купли-продажи или ипотеки выгодно и доступно в компании ValPro по низким ценам.
Для чего необходима оценка частного дома с земельным участком?
Современные методы, которые используют специалисты, дают возможность точно определит рыночную стоимость любого частного коттеджа и предоставить для клиентов подтверждающие заключительные документы.
Цель оценки дома с земельным участком для банка или продажи в большинстве случаев заключается в том, чтобы помочь владельцам, которые намерены продать свою недвижимость. Определение точной стоимости дома является предпосылкой для установления адекватной цены на продажу. При этом, также необходимо учесть стоимость имеющегося участка земли, на котором расположен частный дом. Однако оценку дома с участком заказывают и владельцы, которые хотят определить степень износа и ее влияние на общую стоимость участка. Для этого требуется провести оценку дома для банка или ипотеки с учетом актуальных рыночных ценовых тенденций. Также существуют ситуации, когда оценка дома с участком необходима владельцам, интересующимся своими инвестиционными возможностями.
Процедура оценки недвижимости
Прежде всего следует отметить, что каждая недвижимость требует индивидуального подхода при оценке. Каждый дом имеет свою уникальность и требует специальных методов оценки. В отношении земельного участка, недвижимость должна оцениваться по-другому.
При оценке помещений, специалисты обращают внимание на:
- Надежность конструкций;
- Прочность;
- Отсутствие деформаций;
- Наличие ремонта;
- Функциональность.
Одним из ключевых факторов в данном процессе является проверка коммуникаций, мебели и элементов декора. Все эти критерии проверяются экспертами по отдельности. Таким образом, заинтересованная сторона получает полную информацию о своей недвижимости.
При наличии земельного участка, процесс оценки включает:
- Межевание;
- Инженерные изыскания;
- Изучение объектов на участке;
- Определение границ.
Перед началом работ необходимо, чтобы заинтересованная сторона предоставила специалистам соответствующую документацию, подтверждающую правовой статус участка. Только после получения всех необходимых документов выполняются оценочные мероприятия для здания и территории.
Оценочные процедуры невозможно преуменьшить, особенно при оформлении наследства. Лицо, получившее в наследство частный дом и участок земли, должно иметь точное представление о его стоимости. В противном случае, нотариальное учреждение откажет в выдаче соответствующего свидетельства, которое подтвердило бы право собственности. Аналогичная услуга необходима и при страховании особняка и земельного участка. Результаты оценочных работ используются для точного определения страховой суммы, которую владелец может получить в случае непредвиденных ситуаций. Осуществлять оценочные мероприятия для недвижимости должны профессиональные оценщики, которые имеют опыт в данной работе.
Заказать оценку частного дома с земельным участком в ValPro
Специалисты компании ValPro профессионально и точно осуществляют оценку частного дома с земельным участком, других видов недвижимости, загородных участков, ущерба имущества.
В своей работе эксперты компании ValPro используют только современные методы оценки и профессиональное оборудование, что позволяет точно определить стоимость недвижимости.
При оценке частного дома для банка или ипотеки в ValPro учитывают состояние сооружения, площадь земельного участка и экономическую ситуации на рынке недвижимости. Компания ValPro оценивает объекты по всей России.
Уточнить стоимость услуги оценки частного дома с земельным участком в ValPro, а также другие вопросы по оценке недвижимости и движимого имущества можно у консультанта компании.
Теперь заказать оценку недвижимости с участком стало просто и выгодно вместе с компанией ValPro.
